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798 000 €
Honoraires d'agence charge vendeurs.
Surface habitable : 278.00m2
Surface terrain : 6192.00 m2
Pièces : 8
Chambres : 5
Ascenseur : Non
Chauffage : Radiateur Gaz
Année de construction : 1948
Taxe foncière : 3984.00 €
Parking : 3int/3ext
A toute proximité de FONTAINEBLEAU, sur les bords de Seine de VULAINES, à la fois au calme et à proximité des commerces et écoles, propriété lumineuse, composée d'une maison principale d'une surface de 229m2 , d'une maison d'amis de 50m2, d'une piscine couverte, d'un terrain de tennis, d'un garage bateau et d'un ponton privé, le tout sur 6192m2 de terrain avec superbe parc paysager.
La maison principale offre au 1er étage : une belle entrée, une cuisine aménagée, un séjour traversant de 66m2 avec vue dominant la Seine d'un côté, et de l'autre, une vue magnifique sur le jardin très joliment arboré, une chambre , un dressing, une salle de bains et un toilette. (possibilité de 2ème chambre sur ce niveau) . La chambre, le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin. A l'étage : palier, grand bureau, 4 chambres dont deux petites et une avec terrasse, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : 2 caves à vin, une buanderie, une pièce, une chaufferie et WC. Garages 3 voitures
La maison d'amis, au fond du jardin, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec coin nuit.
Une maison parfaite pour recevoir !
La maison principale offre au 1er étage : une belle entrée, une cuisine aménagée, un séjour traversant de 66m2 avec vue dominant la Seine d'un côté, et de l'autre, une vue magnifique sur le jardin très joliment arboré, une chambre , un dressing, une salle de bains et un toilette. (possibilité de 2ème chambre sur ce niveau) . La chambre, le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin. A l'étage : palier, grand bureau, 4 chambres dont deux petites et une avec terrasse, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : 2 caves à vin, une buanderie, une pièce, une chaufferie et WC. Garages 3 voitures
La maison d'amis, au fond du jardin, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec coin nuit.
Une maison parfaite pour recevoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix
Honoraires d'agence charge vendeurs. Retrouvez la grille des honoraires de l'Agence Hacquin Dauvergne en cliquant ici.
Emplacement du bien
Bilan énergie
Consommations énergétiques (DPE) :
![](img/dpe-e.png)
297
65
Émissions de gaz à effet de serre (GES) :
![](img/ges-e.png)
65
Diagnostic réalisé le : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4020€ et 5480€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4020€ et 5480€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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